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物件No15108

柳町新築オフィス
18,935万円 / 表面利回り 12.29

[File No]

15108

[地  区]

中心部

[住居表示]

岡山市北区柳町1丁目13番

[地  番]

岡山市柳町1丁目13番122

[物件種別]

事務所(建物全部)

[交通機関]

JR山陽本線「岡山駅」から徒歩13分

[構  造]

RC

[階数区分]

階部分/7階建/全12戸

[建 築 年]

平成19年9月

[現  状]

 

[設  備]

電気
下水道

[駐 車 場]

 

[用途地域]

商業地域

[建 蔽 率]

80%

[容 積 率]

400%

[事業会社]

 

[建設会社]

 

[敷地面積]

207.51㎡ (62.77坪)

[建築面積]

 

[延床面積]

566.93㎡ (171.50坪)

[道  路]

一方

[備  考]

62.77坪の土地に新築オフィスを建てて立体駐車場とセットで運営していく提案です。
立体駐車場 20,000円×34台=680,000円
新築オフィス部分20坪200,000円×6戸=1,200,000円
オフィスの管理費1戸 10,000円×6戸=60,000円
立体駐車場面積45.33㎡(平成11年12月9日築)
新築オフィス延床面積 521.60㎡

月額賃料収入 \1,880,000
月額共益費等 \60,000
年間推定収入 \23,280,000

表面利回り 12.29

市川 周治

新築オフィス+立体駐車場のプラン売りです。