25353
[File No]
25353
[地 区]
中心部
[住居表示]
岡山市北区駅前町2丁目4-116
[地 番]
岡山市駅前町2丁目4-116、-117、-118
[物件種別]
ビル（建物全部）
[交通機関]
ＪＲ山陽本線「岡山駅」から徒歩6分
[構 造]
RC
[階数区分]
階部分/5階建/全15戸
[建 築 年]
平成3年1月
[現 状]
賃貸中
[設 備]
電気
上水道
[駐 車 場]
[用途地域]
商業地域
[建 蔽 率]
80％
[容 積 率]
400％
[事業会社]
[建設会社]
[敷地面積]
192.77㎡ （58.31坪）
[建築面積]
[延床面積]
693.18㎡ （209.69坪）
[道 路]
一方
[備 考]
現在満室
路線価：平成20年度東側120千円/㎡（396千円/坪）
固定資産税評価額平成20年度実績：土地19,855千円、建物42,633千円
| 月額賃料収入 | \786,500 |
| 月額共益費等 | \23,000 |
| 年間推定収入 | \9,714,000 |
表面利回り 11.43％
岡山駅から徒歩6分の好立地の鉄筋コンクリート物件です。 テナントと居住スペースのコンビ物件です。 賃貸中のオーナーズルームも魅力です。
