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物件No12471

弓之町 戸建て
7,500万円 / 表面利回り 3.36

小学校区:岡山中央小学校

[File No]

12471

[取引態様]

仲介

[住居表示]

岡山市北区弓之町8-19

[地  番]

8-138、8-139

[物件種別]

中古戸建

[交通機関]

JR山陽本線「岡山駅」から徒歩18分

[構  造]

SRC造

[階数区分]

2階部分/2階建/全1戸

[建 築 年]

昭和55年3月

[現  状]

賃貸中

[設  備]

電気
上水道
下水道

[駐 車 場]

[用途地域]

商業地域

[建 蔽 率]

80%

[容 積 率]

400%

[事業会社]

 

[建設会社]

 

[敷地面積]

348.44㎡ (105.40坪)

[建築面積]

127.68㎡ (38.62坪)

[延床面積]

 

[道  路]

角地

[私道負担]

[セットバック]

不要

[備  考]

※準防火地域 建物は事務所として18万円 その他駐車場として3万円で賃貸中

月額賃料収入 \210,000
月額共益費等 \0
年間推定収入 \2,520,000

表面利回り 3.36

草野 修平

岡山市立岡山中央小学校西隣 100坪超える土地が魅力の物件です。現在賃貸中です。将来的には、建て替えでしょうか。将来見越して購入如何でしょうか。