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物件No15458

ピュアステージ
4,250万円 / 表面利回り 12.51

[File No]

15458

[取引態様]

仲介

[住居表示]

岡山市北区御津野々口268番1

[地  番]

 

[物件種別]

マンション(建物全部)

[交通機関]

JR津山線「野々口駅」から徒歩9分

[構  造]

RC

[階数区分]

階部分/2階建/全8戸

[建 築 年]

平成13年2月

[現  状]

賃貸中

[設  備]

電気
上水道
下水道
プロパンガス
ガスコンロ

[駐 車 場]

敷地内16台

[用途地域]

指定なし

[建 蔽 率]

 

[容 積 率]

 

[事業会社]

 

[建設会社]

 

[敷地面積]

729.36㎡ (220.63坪)

[建築面積]

199.8㎡ (60.44坪)

[延床面積]

399.6㎡ (120.88坪)

[道  路]

二方

[私道負担]

 

[セットバック]

 

[備  考]

※現況入居状況 4/8戸(3月末時点)
 ※間取り 2DK (49.95㎡)
※敷地内駐車場 16台有(縦列含む)
※公共下水接続済み
※空室は53,000円、56,000円の想定家賃で設定しております。
※都市計画区域外につき再建築可能

月額賃料収入 \443,000
月額共益費等 \
年間推定収入 \5,316,000

表面利回り 12.51

島村 佳宜

タイル張りで塗装面が少なく外壁塗装等の修繕費用が掛かりづらい物件です。現在賃貸中のお部屋は2部屋のみですので寮としての活用も見込めます。