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物件No15469

フォーシーズン春夏秋冬
14,200万円 / 表面利回り 9.21

小学校区:福浜小学校

[File No]

15469

[取引態様]

仲介

[住居表示]

岡山市南区浜野一丁目2-7

[地  番]

16番7、16番23

[物件種別]

アパート(建物全部)

[交通機関]

JR山陽本線「岡山駅」からバス19分 バス停「豊成」から徒歩7分

[構  造]

木造

[階数区分]

階部分/2階建/全20戸

[建 築 年]

平成16年8月

[現  状]

賃貸中

[設  備]

電気
上水道
下水道
プロパンガス

[駐 車 場]

有(敷地内28台)

[用途地域]

第一種住居地域

[建 蔽 率]

60%

[容 積 率]

200%

[事業会社]

 

[建設会社]

 

[敷地面積]

1374.22㎡ (415.70坪)

[建築面積]

 

[延床面積]

720.4㎡ (217.92坪)

[道  路]

二方

[私道負担]

[セットバック]

済60.(㎡)

[備  考]

春・冬:1R×6戸(26.91㎡) 
夏・秋:2LDK ×4戸(49.68㎡) 計4棟20戸
要:セットバック
※ミサワホーム中国にてサブリース契約中
※公共下水接続済み
(表示利回りはサブリース解約時の利回りです。)
※売電収入(80,449円/月平均)含む

月額賃料収入 \1,031,449
月額共益費等 \57,900
年間推定収入 \13,072,188

表面利回り 9.21

島村 佳宜

ミサワホーム施工の築浅物件です。400坪を超える敷地に4棟のアパートが建っており、単身、ファミリーそれぞれの間取りを備えております。