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物件No15520

ウェーブハウス西川原
2,500万円 / 表面利回り 11.81

小学校区:宇野小学校 ・中学校区:操山

[File No]

15520

[取引態様]

仲介

[住居表示]

岡山市中区西川原55-2

[地  番]

 

[物件種別]

アパート(建物全部)

[交通機関]

JR山陽本線「西川原駅」から徒歩2分

[構  造]

木造

[階数区分]

階部分/2階建/全8戸

[建 築 年]

平成元年12月

[現  状]

賃貸中

[設  備]

電気
上水道
浄化槽
プロパンガス

[駐 車 場]

駐車場無し

[用途地域]

第一種住居地域

[建 蔽 率]

60%

[容 積 率]

200%

[事業会社]

 

[建設会社]

 

[敷地面積]

156.53㎡ (47.35坪)

[建築面積]

72㎡ (21.78坪)

[延床面積]

144㎡ (43.56坪)

[道  路]

一方

[私道負担]

[セットバック]

不要

[備  考]

※現状入居状況:3/8戸
※排水:浄化槽
※風呂トイレ別 セパレートタイプ

月額賃料収入 \230,000
月額共益費等 \16,000
年間推定収入 \2,952,000

表面利回り 11.81

島村 佳宜

JR山陽本線西川原駅から徒歩約2分と近く、学生需要の見込める物件です。 お部屋は18㎡ほどですが、ロフトが付いており荷物等の整理がしやすい特徴がございます。岡山駅まで一駅ですので交通の利便性の高い物件でございます。