15520
ウェーブハウス西川原
2,650万円
/ 表面利回り 11.14％
小学校区：宇野小学校 ・中学校区：操山
[File No]
15520
[取引態様]
仲介
[住居表示]
岡山市中区西川原55-2
[地 番]
[物件種別]
アパート（建物全部）
[交通機関]
ＪＲ山陽本線「西川原駅」から徒歩2分
[構 造]
木造
[階数区分]
階部分/2階建/全8戸
[建 築 年]
平成元年12月
[現 状]
賃貸中
[設 備]
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
[駐 車 場]
駐車場無し
[用途地域]
第一種住居地域
[建 蔽 率]
60％
[容 積 率]
200％
[事業会社]
[建設会社]
[敷地面積]
156.53㎡ （47.35坪）
[建築面積]
72㎡ （21.78坪）
[延床面積]
144㎡ （43.56坪）
[道 路]
一方
[私道負担]
無
[セットバック]
不要
[備 考]
※現状入居状況：3/8戸
※排水：浄化槽
※風呂トイレ別 セパレートタイプ
| 月額賃料収入 | \230,000 |
| 月額共益費等 | \16,000 |
| 年間推定収入 | \2,952,000 |
表面利回り 11.14％
JR山陽本線西川原駅から徒歩約2分と近く、学生需要の見込める物件です。 お部屋は18㎡ほどですが、ロフトが付いており荷物等の整理がしやすい特徴がございます。岡山駅まで一駅ですので交通の利便性の高い物件でございます。
