こんにちは。 ログインしてください。 会員登録はこちら

物件No15900

ワタナベビル
3,100万円 / 表面利回り 10.59

小学校区:大元小学校

[File No]

15900

[取引態様]

仲介

[住居表示]

岡山市北区下中野477-5

[地  番]

 

[物件種別]

ビル(建物全部)

[交通機関]

JR瀬戸大橋線「備前西市駅」から徒歩約8分

[構  造]

鉄骨コンクリートブロック

[階数区分]

階部分/3階建/全6戸

[建 築 年]

昭和46年5月

[現  状]

賃貸中

[設  備]

電気
上水道
下水道
プロパンガス

[駐 車 場]

有(2台)

[用途地域]

準工業地域

[建 蔽 率]

60%

[容 積 率]

200%

[事業会社]

 

[建設会社]

 

[敷地面積]

171.90㎡ (52.00坪)

[建築面積]

99.13㎡ (29.99坪)

[延床面積]

284.11㎡ (85.94坪)

[道  路]

一方

[私道負担]

[セットバック]

不要

[備  考]

※間取り:店舗×1戸・1R×4戸(空1戸)・事務所×1戸※公共下水接続済み※現況渡し、契約不適合責任免責

月額賃料収入 \261,480
月額共益費等 \12,000
年間推定収入 \3,281,760

表面利回り 10.59

島村 佳宜

近年需要の高まっている下中野エリアに所在する店舗、事務所、住居複合型のビルです。物件価格に対する土地価格の割合が大きく、将来的には宅地としての売却出口が  見込める物件でございます。