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物件No17338

アルファステイツ青江402号室
1,380万円 / 表面利回り 8.26

小学校区:芳田小学校 ・中学校区:芳田中学校 間取り/3 LDK  専有面積/71.71㎡ 

[File No]

17338

[取引態様]

仲介

[住居表示]

岡山市南区新保100-6

[地  番]

岡山市新保100番地6

[物件種別]

中古マンション

[交通機関]

JR山陽本線「岡山駅」からバス30分 バス停「青江西」から徒歩4分

[構  造]

RC

[階数区分]

4階部分/7階建/全42戸

[建 築 年]

平成6年1月

[現  状]

賃貸中

[管 理 費]

7,000円

[修繕積立金]

7,200円

[設  備]

電気
上水道
下水道
都市ガス
バス/バストイレ別
シャワー
システムキッチン
給湯
シャンプードレッサー
オートロック
エレベータ
フローリング
駐輪場
インターネット回線有
ウォシュレット
TVドアホン
バイク置き場
バルコニー
CATV
ガスコンロ
BSアンテナ
洗浄便座

[駐 車 場]

[用途地域]

準工業地域

[建 蔽 率]

60%

[容 積 率]

200%

[事業会社]

穴吹興産(株)

[建設会社]

(株)穴吹工務店

[管理会社]

(株)穴吹ハウジングサービス

[管理形態]

全部委託

[敷地面積]

1640.00㎡ (496.10坪)

[建築面積]

630.64㎡ (190.77坪)

[延床面積]

3560.32㎡ (1077.00坪)

[道  路]

角地

[私道負担]

 

[セットバック]

 

[備  考]

家賃9.5万円(共益費・駐車場込)
決済手数料300円
固定資産税:85,800円

月額賃料収入 \95,000
月額共益費等 \
年間推定収入 \1,140,000

表面利回り 8.26

千頭 円琴

新保に位置するアルファステイツ青江が販売です。2015年頃に室内をリフォームしています。徒歩圏内にコンビニやスーパー、バス停がある好立地のマンションです。またイオンスタイル青江店がオープンし、より利便性の高まった立地となりました。現在、家賃9.5万円で賃貸中です。

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