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物件No17394

コア本町405号室
2,480万円 / 表面利回り 5.32

小学校区:岡山中央小学校 間取り/1 LDK  専有面積/59.36㎡ 

[File No]

17394

[取引態様]

仲介

[住居表示]

岡山市北区本町4-18

[地  番]

岡山市北区本町4番地105

[物件種別]

中古マンション

[交通機関]

JR山陽本線「岡山駅」から徒歩7分

[構  造]

SRC

[階数区分]

4階部分/23階建/全95戸

[建 築 年]

平成14年12月

[現  状]

賃貸中

[管 理 費]

9,000円

[修繕積立金]

4,500円

[設  備]

下水道
上水道
電気
オール電化
IHコンロ
インターネット回線有
宅配ボックス
駐輪場
オートロック
エレベータ
フローリング
バルコニー
バス/バストイレ別
シャワー
給湯
追い炊き
システムキッチン
バリアフリー
TVドアホン

[駐 車 場]

空無

[用途地域]

商業地域

[建 蔽 率]

100%

[容 積 率]

660%

[事業会社]

本町都市開発(株)

[建設会社]

戸田建設(株)広成建設(株)協立土建(株)

[管理会社]

(株)合人社計画研究所

[管理形態]

全部委託

[敷地面積]

1623.82㎡ (491.21坪)

[建築面積]

1164.70㎡ (352.32坪)

[延床面積]

14245.82㎡ (4309.37坪)

[道  路]

 

[私道負担]

 

[セットバック]

 

[備  考]

※オーナーチェンジ物件です。
CATV使用料525円/月

月額賃料収入 \110,000
月額共益費等 \
年間推定収入 \1,320,000

表面利回り 5.32

青木 将典

JR岡山駅まで徒歩約7分、イオンモール岡山まで徒歩約7分のオール電化マンションです。お部屋は、浴室乾燥機、24時間換気システムや段差を無くしたフルフラット設計など設備が充実しています。また外出時にも確実に荷物が受け取れる宅配ボックスをエントランスに完備。隣のお部屋との間の戸境壁は150mm、コンクリート床スラブ厚は260mmと遮音性と耐久性にも優れています。お問い合わせお待ちしております。