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物件No17622

ロイヤルガーデン新屋敷507号室
3,400万円 / 表面利回り 5.12

小学校区:鹿田小学校 ・中学校区:桑田中学校 間取り/4 LDK  専有面積/96.68㎡ 

[File No]

17622

[取引態様]

仲介

[住居表示]

岡山市北区新屋敷町1丁目2-22

[地  番]

22番1

[物件種別]

中古マンション

[交通機関]

JR山陽本線「岡山駅」から徒歩19分

[構  造]

RC

[階数区分]

5階部分/10階建/全89戸

[建 築 年]

平成17年2月

[現  状]

賃貸中

[管 理 費]

5,000円

[修繕積立金]

8,500円

[設  備]

電気
上水道
下水道
都市ガス
バス/バストイレ別
バリアフリー
シャワー
システムキッチン
エレベータ
バルコニー
フローリング
駐輪場
宅配ボックス
洗浄便座
タイル貼り
給湯

[駐 車 場]

[用途地域]

近隣商業地域、第二種住居地域

[建 蔽 率]

73.28%

[容 積 率]

266.44%

[事業会社]

(株)和田コーポレーション

[建設会社]

(株)竹中工務店

[管理会社]

(株)穴吹ハウジングサービス

[管理形態]

全部委託

[敷地面積]

2987.68㎡ (903.77坪)

[建築面積]

1323.76㎡ (400.44坪)

[延床面積]

9735.82㎡ (2945.09坪)

[道  路]

四方

[私道負担]

 

[セットバック]

 

[備  考]

※賃料145,000円で賃貸中。

月額賃料収入 \145,000
月額共益費等 \
年間推定収入 \1,740,000

表面利回り 5.12

清水 久嵩

ロイヤルガーデン新屋敷は2005年2月新築、10階建、総戸数89戸の分譲マンションです。生鮮市場きむらまで徒歩3分、光生病院まで徒歩2分、イオンモール岡山まで徒歩15分の立地です。 住戸内は段差のないフルフラット設計、バルコニーにはロイヤルガーデンシリーズの特徴「スカイテラス」がございます。

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