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物件No17953

ルミノ平和町リベールタワー1605号室
4,600万円 / 表面利回り 4.17

小学校区:岡山市立岡山中央小学校 ・中学校区:岡山中央中学校 間取り/3 LDK  専有面積/76.98㎡ 

[File No]

17953

[取引態様]

仲介

[住居表示]

岡山市北区平和町1-1

[地  番]

岡山市平和町1番1

[物件種別]

中古マンション

[交通機関]

JR山陽本線「岡山駅」まで徒歩6分

[構  造]

RC

[階数区分]

16階部分/20階建/全92戸

[間 取 り]

3LDK

[専有面積]

76.98㎡

[建 築 年]

平成21年2月

[現  状]

賃貸中

[管 理 費]

8,860円

[修繕積立金]

6,780円

[設  備]

電気
上水道
下水道
エレベータ
CSアンテナ
TVモニター付
オートロック
防犯カメラ
エレベーター内モニター
宅配ボックス
フラットフロア
ミストサウナ
都市ガス
ペット可

[駐 車 場]

[用途地域]

商業地域

[建 蔽 率]

70%

[容 積 率]

700%

[事業会社]

昭和住宅(株)

[建設会社]

大成建設(株)広島支店

[管理会社]

日本管財(株)

[管理形態]

全部委託

[敷地面積]

1,888.63㎡

[建築面積]

1305.80㎡ (395.01坪)

[延床面積]

17,270.25㎡

[道  路]

 

[私道負担]

 

[セットバック]

 

[備  考]

オーナーチェンジ物件です。
家賃:160,000円/月

月額賃料収入 \160,000
月額共益費等 \
年間推定収入 \1,920,000

表面利回り 4.17

青木 将典

桃太郎大通り沿い、岡山駅徒歩圏内にある高層マンションです。16階からの贅沢な眺望をぜひご覧ください。1Fに三菱UFJ信託銀行、2Fに三菱UFJ銀行が入っています。岡山駅まで徒歩6分と非常に立地条件に優れています。また街中ですが、西川緑道公園の自然も楽しめます。ペットの飼育が可能です(規約有り)。洋室のウォークインクローゼット、廊下収納、和室の押し入れなど収納が充実した間取りです。

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