17969
グラン・コート野田304号室
1,760万円
/ 表面利回り 7.5％
小学校区：岡山市立大元小学校 ・中学校区：桑田中学校 間取り/3 LDK 専有面積/69.79㎡
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[File No]
17969
[取引態様]
仲介
[住居表示]
岡山市北区野田3丁目10-32
[地 番]
岡山市北区野田三丁目10番108
[物件種別]
中古マンション
[交通機関]
「野田二丁目バス停」まで徒歩4分 ＪＲ山陽本線「岡山駅」までバス乗車時間16分
[構 造]
RC
[階数区分]
3階部分/9階建/全58戸
[間 取 り]
3LDK
[専有面積]
69.79㎡
[建 築 年]
平成10年5月
[現 状]
賃貸中
[管 理 費]
8,600円
[修繕積立金]
6,980円
[設 備]
電気
下水道
上水道
都市ガス
オートロック
宅配ボックス
給湯
エアコン
エレベータ
ペット可
バス／バストイレ別
シャワー
システムキッチン
専用庭
[駐 車 場]
有
[用途地域]
第一種住居地域
[建 蔽 率]
60％
[容 積 率]
200％
[事業会社]
大倉建設(株)
[建設会社]
大倉建設(株)
[管理会社]
日本住宅管理(株)
[管理形態]
全部委託
[敷地面積]
2259.00㎡ （683.35坪）
[建築面積]
694.31㎡ （210.03坪）
[延床面積]
4581.85㎡ （1386.01坪）
[道 路]
三方
[私道負担]
[セットバック]
[備 考]
※オーナーチェンジ物件です。11万円/月 表面利回り7.5％※管理会社承継希望
| 月額賃料収入 | \110,000 |
| 月額共益費等 | \ |
| 年間推定収入 | \1,320,000 |
表面利回り 7.5％
野田三丁目、閑静な住宅街、大元小学校まで最短距離で徒歩４分の3LDKのマンションです。現在賃貸中の為、購入後すぐに家賃収入を得ることが出来ます。
