18070
ロイヤルガーデン富田町502号室
2,700万円
/ 表面利回り 5.73％
小学校区：岡山市立岡山中央小学校 ・中学校区：岡山中央中学校 間取り/2 LDK 専有面積/63.36㎡
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[File No]
18070
[取引態様]
仲介
[住居表示]
岡山市北区富田町二丁目7-11
[地 番]
7-118
[物件種別]
中古マンション
[交通機関]
ＪＲ山陽本線「岡山駅」まで徒歩15分
[構 造]
RC
[階数区分]
5階部分/15階建/全42戸
[間 取 り]
2LDK
[専有面積]
63.36㎡
[建 築 年]
平成27年1月
[現 状]
賃貸中
[管 理 費]
9,600円
[修繕積立金]
10,900円
[設 備]
ガスコンロ
都市ガス
下水道
上水道
電気
インターネット回線有
シャワー
給湯
システムキッチン
追い炊き
ウォークインクローゼット
オートロック
エレベータ
バルコニー
フローリング
駐輪場
宅配ボックス
TVドアホン
バリアフリー
洗浄便座
住宅ローン控除利用可
バス／バストイレ別
[駐 車 場]
空無
[用途地域]
商業地域
[建 蔽 率]
90％
[容 積 率]
500％
[事業会社]
株式会社和田コーポレーション
[建設会社]
鹿島建設株式会社
[管理会社]
株式会社合人社計画研究所
[管理形態]
全部委託
[敷地面積]
718.01㎡ （217.20坪）
[建築面積]
334.33㎡ （101.13坪）
[延床面積]
3595.02㎡ （1087.50坪）
[道 路]
角地
[私道負担]
[セットバック]
[備 考]
| 月額賃料収入 | \129,000 |
| 月額共益費等 | \ |
| 年間推定収入 | \1,548,000 |
表面利回り 5.73％
ロイヤルガーデン富田町は富田町1丁目の岡山地方裁判所の南側に位置するマンションです。ボイドスラブ工法により、天井面がフラットになり、すっきりとした空間を実現しています。また天井高は最大で2ｍ61㎝と居室部分の空間を広く取っています。ワンフロア3邸で2ＬＤＫの63㎡から3ＬＤＫの80㎡までのお部屋があります。西側にある跨線橋を渡れば、すぐに西口方面にもアクセスできます。
