19064
[File No]
19064
[取引態様]
仲介
[住居表示]
岡山市南区泉田四丁目19-20-1
[地 番]
306-1
[物件種別]
アパート（建物全部）
[交通機関]
バス停「芳泉校前」まで徒歩2分
[構 造]
鉄骨造
[階数区分]
階部分/1階建/全19戸
[間 取 り]
2DK
[建 築 年]
昭和61年5月
[現 状]
賃貸中
[設 備]
電気
上水道
下水道
プロパンガス
[駐 車 場]
有（37台）
[用途地域]
第一種中高層住居専用地域
[建 蔽 率]
60％
[容 積 率]
200％
[事業会社]
[建設会社]
[敷地面積]
1976.00㎡ （597.74坪）
[建築面積]
[延床面積]
879.7㎡ （266.11坪）
[道 路]
角地
[私道負担]
無
[セットバック]
不要
[備 考]
※現況渡し（契約不適合免責）
建築面積・延床面積はそれぞれ3棟の合計です。
■事務所 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建/建築面積48.00㎡/延床面積48.00㎡/建築年月Ｓ61年5月
■グランヴィア芳泉A 鉄骨造コンクリート屋根3階建/建築面積145.35㎡/延床面積436.05㎡/建築年月Ｈ8年2月
■グランヴィア芳泉B 鉄骨造コンクリート屋根3階建/建築面積145.35㎡/延床面積436.05㎡/建築年月Ｈ8年2月
| 月額賃料収入 | \1,050,800 |
| 月額共益費等 | \ |
| 年間推定収入 | \12,609,600 |
表面利回り 7.21％
南区泉田四丁目、芳泉高校の目の前に位置する敷地面積597坪の共同住宅・事務所のバルク売り収益物件です。住宅地としての環境がよく土地としての資産価値が高い物件となっております。
