15923
[File No]
15923
[取引態様]
仲介
[住居表示]
岡山市中区平井六丁目11番22
[地 番]
110番地4
[物件種別]
マンション（建物全部）
[交通機関]
「新道上平井バス停」まで徒歩1分 ＪＲ山陽本線「岡山駅」までバス乗車時間25分
[構 造]
鉄骨造
[階数区分]
階部分/4階建/全16戸
[間 取 り]
1K
[建 築 年]
平成9年7月
[現 状]
賃貸中
[設 備]
電気
上水道
下水道
プロパンガス
[駐 車 場]
有(5台)
[用途地域]
第二種住居地域
[建 蔽 率]
60％
[容 積 率]
200％
[事業会社]
[建設会社]
[敷地面積]
310.12㎡ （93.81坪）
[建築面積]
109.01㎡ （32.98坪）
[延床面積]
408.40㎡ （123.54坪）
[道 路]
一方
[私道負担]
[セットバック]
[備 考]
※間取り：店舗×2戸（1戸空）・1K×14戸（4戸空）1室退去予定※バストイレセパレート※年間収入には太陽光売電収入を含みます。※2020年頃大規模修繕実施済※現状渡し
| 月額賃料収入 | \944,800 |
| 月額共益費等 | \ |
| 年間推定収入 | \11,337,600 |
表面利回り 9.45％
交通量の多い県道岡山玉野線に面する1棟収益物件です。2020年頃に大規模修繕を実施しており、太陽光売電収入もございます。本物件の北側約650メートルほどのところに、都市計画道路下中野平井線の橋梁が工事中です。
