ロイヤルガーデン中山下弐番館303号室　岡山の不動産ウェーブハウス　　マンション・一戸建て・土地・収益物件　売買・賃貸

ロイヤルガーデン中山下弐番館303号室
5,000万円 (52万円/㎡)

間取り/ 3LDK　専有面積/ 97.20 ㎡（バルコニー面積：30.27㎡）
学　区/岡山市立岡山中央小学校・

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[File No]

18142

[取引態様]

仲介

[住居表示]

岡山市北区中山下一丁目8-12

[地　　番]

8-106,8-107

[物件種別]

中古マンション

[交通機関]

岡山電気軌道清輝橋線「郵便局前駅」まで徒歩2分

[構　　造]

RC陸屋根

[階数区分]

3階部分/地上15階建/全43戸

[建築年]

平成25年7月　築12年

[引渡日]

指定有（2026年09月）

[現　　状]

所有者居住中

[管理費]

4,500円

[修繕積立金]

12,500円

[設　　備]

都市ガス
電気
上水道
下水道
インターネット回線有
住宅ローン控除利用可
ガスコンロ

[駐車場]

空無

[用途地域]

商業地域

[建蔽率]

100％

[容積率]

480％

[事業会社]

(株)和田コーポレーション

[建設会社]

鹿島建設(株)中国支店

[管理会社]

株式会社合人社計画研究所

[管理形態]

全部委託

[敷地面積]

861.29㎡

[建築面積]

343.00㎡

[延床面積]

[道　　路]

[備　　考]

引き渡し時期：2026年9月末予定

青木　将典

岡山中心部・中山下。天満屋をはじめ、スーパーや郵便局、文化施設などが徒歩圏内に揃う利便性の高い立地です。お部屋…続きを読む

青木　将典

岡山中心部・中山下。天満屋をはじめ、スーパーや郵便局、文化施設などが徒歩圏内に揃う利便性の高い立地です。お部屋はロイヤルガーデンらしい“わくわくする”間取り。玄関右手にはシューズクロークを設け、さらにウォークスルークローゼットから洗面室、リビングへとつながるスムーズな家事動線を実現しています。リビング・ダイニングは天井高最大約2,530mmを確保し、開放感あふれる伸びやかな空間に。都市の中心で、ゆとりある暮らしを叶える一邸です。ぜひ一度、現地でご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。