不動産を、動かす!

古くなったアパート・マンションを
壊して新しく建て替える << スクラップ&ビルド >> の時代は終わりました。
私たちウェーブハウスは躯体の鉄骨を活かし
長期に不動産の価値を高めるデザインリノベーションで生き返らせています。

[不動産の流通と再生を促進 = 環境に優しい社会の発展]

地球のことも、人間のことも考えながら
これからも私たちは
不動産を、動かしていきます。
SDGsは、責任でも義務でもなく
ウェーブハウスの根幹です。

事業内容
不動産売買仲介事業
不動産売買仲介事業
岡山市北区・南区を中心に、マンション・土地・一戸建ての売買仲介を行っております。
特にマンションでは岡山市内で多くのお手伝いをさせて頂いており、2017年は114件・182組のお客様の売買仲介をお手伝いさせて頂きました。
より安心して不動産の売買をして頂けるよう、近年では建物診断(ホームインスペクション)などのご案内も行っております。
不動産投資事業
不動産投資事業
岡山市・倉敷市のアパート・マンション・ビル・店舗等の収益物件の売買仲介と、新築アパートのコンサルティング・プロデュースを行っております。
岡山市内の収益不動産市場は、災害リスクが少ないことで継続的に注目を浴びており、県外の投資家の資産購入も増えています。
そのため、相場価格は上昇傾向にあり、「お客様の資産の増加」を実現するために、適正な不動産投資のコンサルティングに努めております。
賃貸仲介事業
賃貸仲介事業
アパートやマンションなどの居住用不動産、テナントやビルなどの事業用不動産の賃貸仲介を行っております。
特にファミリータイプの分譲マンションや、事業用不動産の賃貸仲介に力を入れており、様々な賃貸需要にお答え出来るよう、賃貸物件の収集を行っております。
賃貸管理事業
賃貸管理事業
アパート・マンション・テナント・ビルなどの賃貸管理事業を行っております。
入居者からの問い合わせや、修理依頼、クレーム対応や家賃集金といった煩雑な家主業務を、オーナー様に代わって行います。
オーナー様の大切な資産を管理するため、迅速丁寧な対応を心がけているのはもちろん、付加価値を高める為に関連会社とともに室内の改装やインターネット設備設置などの提案も行っております。
リフォーム・リノベーション事業
リフォーム・リノベーション事業
中古マンション市場は、毎年古くなっていくものが溢れてくる時代になりました。
古くなったマンションをデザインリノベーションで魅力的な住まいに変え、建て替えばかりの資源的・経済的な負荷も抑えながら、中古住宅市場全体を活性化させることがウェーブハウスの大きな使命となっています。
貸し会議室事業
貸し会議室事業
岡山駅前という好立地にありながら空室の多かった雑居ビルを、スタイリッシュなオフィスビルへ大規模リノベーションしました。
テナントは満室となり、さらに2フロアを貸し会議室で運営することで収益性の高いビルへ変え、「不動産価値の最大化」を実現した一例です。
コインパーキング事業
コインパーキング事業
市内数カ所でコインパーキングを運営しております。
岡山城西丸西手櫓西側のコインパーキングでは元々あったビルを解体し、コインパーキングとして整備することで石垣上に建つ岡山城西手櫓を正面から見られるように整備。
新旧の日本を知るために、駐車場というカタチにしました。
ソーラー発電事業
ソーラー発電事業
晴れの日の多い県「晴れの国 岡山」。ウェーブハウス本社屋上と瀬戸内市牛窓へ発電システムを設置しています。
投資資金が全額損金計上できるため、節税効果を考えると多少、初期投資が高くてもメリットが生まれ、不動産投資と複合的に運用でき、投資家の意欲を高めることができます。
SDGsへの取り組み
古くなったアパート・マンションを
壊して新しく建て変える(スクラップ&ビルド)の時代は終わりました。
私たちウェーブハウスは躯体の鉄骨を活かし
長期に不動産の価値を高めるデザインリノベーションで生き返らせています。
[不動産の流通と再生を促進=環境に優しい社会の発展]
地球のことも、人間のことも考えながらこれからも私たちは不動産を、動かしていきます。
SDGsは、責任でも義務でもなく
ウェーブハウスの根幹です。
事例
ACCESS
◇交通のご案内◇
■お車でお越しのお客様
来客用駐車場をご用意しておりますので地図をご覧覧の上、安全運転にてお越しください。
カーナビをご利用される場合は「ウェーブハウス 086-245-9595」と設定されますと旧事務所(岡山市野田 2-3-8)に案内される場合がございます。その場合は「どんどん亭辰巳店 086-241-6231」と入力していただくと現在のウェーブハウス(岡山市辰巳 2-108)が設定されます。
■タクシーでお越しのお客様
北長瀬駅から約5分、岡山駅から約15分の距離となります。
■バスでお越しのお客様
岡山駅から25分(天満屋バスステーションからも乗車できます)
岡山駅(正面口)バスターミナル4番乗り場より、両備バス「福祉センター・健康づくり財団病院前)」に乗車 (天満屋バスステーションは4番乗り場) 「問屋町入口」下車 南に徒歩5分